坐拥15645套房的“房祖宗”现身, 有太多房是什么体验?
来源: 世界华人周刊 海外观察第一站  日期:2018-08-29 09:15:57  点击:  属于:海外观察

编者按

房祖宗的出现,让无房阶级更加扎心,高昂的房价,让更多的人买房看不到希望。

文/华小妹

 

还记得南昌那位被传私藏380套房的房叔吗?
 

2016年,一封广泛流传的《南昌高新区检察院徐林保被曝有380多套房身家数亿》举报帖子称,徐林保名下已经办理房产证房产有180多套,网签没有办手续的房产有200多套,其名下有多辆豪车,且涉腐涉黑,并附部分房产信息。
 

网友戏言“房氏家族”,再添新丁。
 

不过,在今天这位香港房祖宗面前,南昌房叔只能是小巫见大巫了。
 

坐拥数万套房的“房祖宗”现身

2018年4月份,香港特区政府发表了《财政预算案提出宽减4季差饷(对应内地的房产税)》。
 

一番统计之后,香港立法会收到了一份文件,正是通过这份文件,香港10名房产最多的业主随之浮出水面。
 


 

香港这10位业主共持有房产40,136套,其中最牛的那位,坐拥15,645套房产!
 

15,645套!这是什么概念?
 

我们对比一下,2017全年,北京(楼盘)的新房住宅成交总套数—30,115套,也就是说,仅仅以套数计算的话,这位业主所拥有的,相当于去年北京52%的新房。
 

文件显示,这10位业主合计减免的房产税达到2.565亿港元(约合人民币2.06亿元)。
 

其中,坐拥15,645套房产的房祖宗,获得减税额度高达1.026亿港元(约合人民币8,200万元)。一个人就占据了39%的份额,遥遥领先于第二名!
 

另外9位也不简单,即使是名单中的最后一位,也拥有1258套房产,免税额为890万港元(约合人民币713万元)。
 


 

也有网友指出,这位最牛业主实际上是领展房地产基金,并非个人,是香港政府部门创立的,前身就是香港政府公营房屋部门的商场产业部分,后来IPO(首次公开募股,指一家企业或公司第一次将它的股份向公众出售)私有化了。
 

那么,这个领展房地产投资信托基金又是何方神圣呢,为什么能够坐拥这么多套房子?
 


 

领展房地产基金,是首家香港上市房地产投资信托基金,市值计现时亚洲地区最大型房地产投资信托基金,也是全球以零售为主最大的房地产投资信托基金之一。
 

简单来说,领展物业就是一个“大地主”,在香港和内地的主要城市都持有房产。在香港,拥有1000万平方呎(约929万平方米,13个故宫的面积)的零售物业,以及约72,000个泊车位;在内地,还有约276万平方呎(约256万平方米,10个鸟巢的面积)的零售及物业办公室。
 

按照现在的楼价10万港币/平方米,一起算下来,这位房祖宗的物业总价值就高达929,000,000,000港币。
 

如果要全部卖掉的话……先得数数这后面有多少个0。
 

如果用来出租,香港平均租金300港币/平方呎,那么一个月一共就要收租3亿港元。一个月30天,平均下来每天都有520套房子要收租。
 

如果每套房子收租需要1分钟,每天得工作8.7小时……
 

那么,全天都在数钱中度过。
 

而且,领展房地产投资信托基金还是恒生指数成份股,一直都处于上涨的状态,未来的价值更是不敢估量。
 

房子太多是什么体验

网友们得知此事后,纷纷表示贫穷限制了自己的想象
 

毕竟,谁会知道,房子太多也有很多烦恼呢?
 

比如土豪网友A表示,自己手里面有很多套房,曾同时负责2套房子的装修,还4套房子的贷款,平时出去自驾游的主题都是去看房子,逛楼盘,有段时间,自己的朋友圈跟房地产中介一样,目前各种商铺加上住房租金,一年能有几百万收入。
 


 

不过房子太多也很烦,手机都要设置还款提醒,生怕忘了,还贷逾期。虽然有很多房,但是还是喜欢在一个房子住,搬家什么的太麻烦。。。
 

果然,房土豪的世界我们不懂啊!!!
 

网友B爆料,自己的一个朋友,有几十套房子,位置最好的房子在北京CBD附近,买房的时候销售说有很多明星住在这里,不过还一次没遇到过。
 

最远的房子在海南。为了躲避北方的雾霾,开始在海南租房子住,后来干脆买了房,有时候春节在海南过,空气好也不冷,最适合度假。
 

还有一套房子是有生意往来的人还不上钱抵押的,回老家偶尔住过几次,他甚至都没记住小区的位置…
 

房子太多,就感觉像衣服一样平常,今天可以住这间,明天搬到那间,朋友聚会?那就直接奔楼顶有露台那间!
 


 

还有一网友感叹:自家房子多的有种诡异的感觉,有时候睡觉半睡半醒的时候,混混沌沌的回想自己到底睡在哪套房里,然后强忍着睡意睁开眼睛,恍然大悟,哦,原来睡在这里。
 

买不起房子的扎心

当然,以上土豪毕竟还是少数,现实生活中,大多数人还是挣扎生活的泥泞中,感慨房价太高,买不起房。
 

一个已婚妈妈,跟孩子爸爸分居两地,老公长期在广州奋斗,自己的事业则暂时需要父母的支持。
 

夫妻分居两地,感情或多或少会淡,因为孩子,因为生活压力,却又不得不忍受着分居生活。
 

想解决这个问题,就要买房,这样才能在广州定居,而这条路漫漫,工资永远跟不上房价。
 

结婚了没房很辛酸,可是,没房又没结婚更悲哀。
 

小张和女朋友恋爱五年,本来要结婚了,但丈母娘非逼着分手,理由很简单,没有房子,别想结婚。
 


 

小张刚毕业,父母也都是普通人,全家到处借钱,东拼西凑才借到30万,离最低的首付还差十几万。
 

女朋友说,没关系,可以等,可是,丈母娘等不了,于是装病骗女儿回去。
 

朋友纷纷劝他放弃,但小张舍不得,厚着脸皮把身边熟悉的,不熟悉的朋友全都借了遍,勉勉强强付了首付,却又面临着还房贷的问题。
 

小张月薪4000,房贷每月5600,工资根本还不了房贷,每天拼命加班,出差,应酬,但即使这样,丈母娘还是因为房贷过高,压力太大而反对他俩在一起。
 

小张无奈只能承诺,年底月薪不过万,就和女朋友分手
 

别人家房子再多、再有钱,也只能看个热闹,吐个槽,回归现实,多的是为房奔波,为房愁白了头的普通人。
 

各个大城市房价上涨,一些小城市的房价也在疯涨,买房看不到希望。
 

房子多的发愁,房子少的发愁,没房子的更发愁。
 

高昂的房价,暗暗隔开了房土豪和无房阶级,在这个四处炒房的年代,有人在期待明天的开始,有人在等待今天的结束。



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